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Agriturismo mit Swimming Pool in der Toskana

Objektdaten

ObjektnummerDI597
ObjekttypBauernhof
RegionSiena
Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße47.360 m²
Kaufpreis1.800.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Das antike Natursteinhaus des Agriturismo Podere Le Coste liegt mitten im Grünen und verfügt über 5 sehr schöne Ferienwohnungen, die mit allem Komfort ausgestattet sind. Vier der Appartements  haben ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das fünfte Appartement hat zwei Schlafzimmer mit  Doppelbett. Es ist von einem wundervollen, gepflegten Garten mit Swimming Pool umgeben und liegt im Herzen, der als "Crete Senesi" bekannten, typisch toskanischen Landschaft.

Seine strategische Lage macht dieses Agriturismo zum idealenAusgangsort für Ausflüge in die zauberhafte  Landschaft und die wunderschönen Kunst­und Kulturstädte der Toskana, wie Siena,  Montepulciano, Montalcino, Pienza, Assisi, Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, Arezzo und

Florenz oder in die geschichtsträchtigen etruskischen Städte wieCortona und Chiusi, die malerischen  Ortschaften des Chianti­Gebiets oder die Thermen von Rapolano Terme.

Das ehemalige Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert war bereits damals eine Raststätte für Reisende und hat sich bis heute viele seiner ursprünglichen und traditionellen Aspekte bewahrt.

Baujahr: 16. Jahrhundert, Gebäudegröße: ca. 500 m²  Unterkünfte: 5 Appartements

Apartement 1 (62 m², 1. Stock): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Apartement 2 (120 m², Erdgeschoss): Wohnzimmer mitKochnische, 2 Schlafzimmer, Bad mit  Dusche. Apartement 3 (62 m², 1. Stock): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Apartement 4 (65 m², 1. Stock): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.  Großer ausgestatteter Balkon. Appartement 5 (62 m², Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit  Dusche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2028
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Landgut mit seinem antiken Steingebäude liegt mitten im Grünen im Herzen der Toskana auf einem Hügeln mit spektakulärem Panoramablick. Höhenlage: 350 m über dem Meeresspiegel.

Entfernungen:

Meer: Tyrrhenisches Meer (120 km), Adria (180 km) Seen: Trasimenischer See (75 km) Thermen: Rapolano Terme (8 km) Flughafen: Internationaler Flughafen von Florenz "Amerigo Vespucci" (129 km) Großstädte: Florenz (118 km), Rom (212 km), Bologna (223 km), Genua (349 km), Venedig (372 km), Neapel (404 km), Mailand (416 km), Turin (513 km).

Geografische Lage Land: Italien Region: Toskana Provinz: Siena Gemeinde: Rapolano Terme

Ausstattung:

Landgut: 5 ha Land mit: 2.000 m² Garten Olivenpflanzung mit 1500 Olivenbäumen, Weinberg,

landwirtschaftliche Produkte aus eigener Erzeugung: Wein, Öl, Obst, Gemüse, Honig, Trüffel,  Pilze, Pecorino­ Käse, Fleisch der Rinderrasse Chianina.

Sonniger Swimming Pool 7 x 14 m (Tiefe: min 1,20 m ­ max. 1,70 m) mit ausreichend Ruhezonen.

Wasser: Anschluss an das städtische Wassernetz, eigener Brunnen, Zisterne für Regenwasser Strom: Anschluss an das Stromnetz, Gas: ja, Internet über Satellit, Satellitenschüssel.

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