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Elegante Villa am Lago Maggiore mit traumhafter Seesicht!

Objektdaten

ObjektnummerDI644
ObjekttypVilla
RegionLago Maggiore
Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße12.500 m²
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Elegante Villa bei Baveno am Lago Maggiore.

Dieses elegante Anwesen aus dem Jahr 1830, das die Stadt Baveno in absoluter Privatsphäre dominiert, zeichnet sich durch eine großartige Geschichte aus. Die Villa ist umgeben von einem wunderschönen Park mit 12.500 m² Fläche, mit alten, mediterranen Bäumen und zahlreichen Obstbäumen. Die zahlreichen Azaleen und Rhododendren blühen im Sommer wunderschön und verschönern die Liegenschaft in ein zauberhaftes Blütenparadies.

Das Herrenhaus bietet ca. 350 m² Fläche und besteht aus einem Erdgeschoss, mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, einem eleganten Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und einem Abstellraum. Auf der oberen Etage, die über eine Holztreppe erreichbar ist, finden wir drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen herrlichen Balkon mit erstklassiger Aussicht. Ein großer Dachboden ist zusätzlich vorhanden.

Im Erdgeschoss gibt es überdies eine komplett unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer.

Ein echtes Highlight ist die große Veranda mit Fresko. Auch von hier genießen Sie einen Traumblick auf den See und seine Inseln. Perfekt zum gemütlichen Beisammensein, um die warmen Sommerabende bei einem Glas Rotwein zu genießen.

Das 150 m² große Haus des Hausmeisters erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Wohnzimmer, einer Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Garage und einer Terrasse.

Ferner gibt es eine Garage, einen Keller, ein beheiztes Gewächshaus und eine Voliere.

Es gibt auch bereits ein Projekt für den Bau eines 12 x 6m großen Swimmingpools!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2028
Endenergieverbrauch: 210.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Der Lago Maggiore, ist ein in den italienischen Regionen Piemont und Lombardei, sowie im Schweizer Kanton Tessin gelegener See, und damit der zweitgrösste See Italiens. Der grösste Ort am See ist Verbania, gefolgt von Stresa, das mit seinen Belle-Epoque-Villen und Hotelpalästen heute noch den Charme eines mondänen Nobelkurortes ausstrahlt. Weiter südlich liegt die schöne Stadt Arona, ebenfalls mit ausgedehnten Uferpromenaden zum Verweilen und Spazieren gehen. Südlich des Sees liegt bei Sesto Calende ein unter Naturschutz gestelltes Auengebiet, herrlich zum Radfahren und Wandern oder einfach nur um die Ruhe der Landschaft zu geniessen. Auf der Ostseite des Sees liegen bezaubernde Orte wie Angera mit seiner mittelalterlichen Burg Rocca di Angera, sowie die Stadt Luino mit ihrem bekannten Wochenmarkt. Im Lago Maggiore gibt es insgesamt 11 Inseln; acht Inseln im Piemont, weitere zwei im Tessin, sowie eine auf der Seeseite der Lombardei. Das milde, südländische Klima und die stellenweise exotische Vegetation ermöglichen es dem Urlauber, eine „Weltreise“ auf kleinem Raum zu erleben. Egal, ob Wander-, Camping-, Ski-, Tauch- oder Kultururlauber, die Region bietet für jeden Urlaubstyp das individuell passende Angebot an. Hier finden Sie mitunter die bezauberndsten Gegenden von Norditalien!

Ausstattung:

Von jedem Zimmer der Villa genießen Sie den Blick auf den Lago Maggiore!

Top gepflegtes Anwesen mit herrlicher Seesicht!

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