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Hübsches Ferienhaus mit Panoramablick in der Toskana

Objektdaten

ObjektnummerDI706
ObjekttypLandhaus
RegionPisa
Wohnfläche460 m²
Grundstücksgröße2.405 m²
Kaufpreis620.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Hübsches Ferienhaus mit Panoramablick in der Toskana. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen, auf insgesamt 460 m². Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Badezimmer. Mit eigenem Eingang befindet sich hier auch eine 18 m² große Garage und ein Lagerraum unter der 50 m² großen, sonnigen Terrasse. Über eine Außentreppe gelangt man in die erste Etage, die derzeit in 2 Einheiten unterteilt ist. Die erste Einheit besteht aus Küche / Esszimmer, Schlafzimmer und großer Terrasse; die zweite besteht aus Wohnzimmer / Küche, Bad und drei Schlafzimmern.

Das Dach ist in gutem Zustand mit sichtbaren Balken und die Oberflächen haben einen guten Qualitätsstandard.

Im äußeren Teil des Gebäudes befindet sich ein weiterer Abstellraum, der Parkplatz und dann das Panorama-Schwimmbad.

Das 2405 m² grosse Areal ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wiesen umgeben.

Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die natürliche Landschaften in absoluter Privatsphäre lieben und die sanften Hügel der Toskana in Ruhe genießen möchten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2028
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Objekt in der Stadt Montecatini Val di Cecina befindet sich in einem wunderschönen landwirtschaftlichen Gebiet, in der Nähe einer alten Burg und eines ausgezeichneten Restaurants. Es profitiert von der offenen, unberührten Landschaft, der Natur, den sanften Hügeln und hohen Bäumen. Es ist über einen 2 km langen Feldweg in gutem Zustand erreichbar und es ist nur 25 km vom Meer und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt.

Der Weg, der zum Grundstück führt, ist eine lokaler Weg, der dann weiter zu anderen Grundstücken führt, die diesen Weg aber nicht nutzen.

Ausstattung:

Alle Systeme und Verbindungen funktionieren. Das Haus verfügt über eine LPG-Heizung.

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