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Ihr Paradies an der ligurischen Küste

Objektdaten

ObjektnummerDI0766
ObjekttypVilla
RegionLigurien
Wohnfläche200 m²
Kaufpreis3.000.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Top gepflegte Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche in leichter Hanglage, mit dem wohl schönsten Blick über den Golf der Poeten!

Die Villa besteht derzeit aus zwei Wohnungen und zwei Nebengebäuden. Das Hauptapartment erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat im ersten Stock einen großen, flachen Garten auf der Rückseite, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubender Aussicht führt; im Erdgeschoss, verbunden durch eine einfache Treppe, gibt es ein Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmer, die auf den Portikus führen, der wiederum zum Garten führt.

Auf der unteren Etage finden wir die zweite Wohnung, ideal für eine große Familie, mit großem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen sie das ganze Meer und den Garten überblicken.

Es gibt zwei Außengebäude zu der Villa, eines mit Wohnzimmer mit Schlafcouch und Badezimmer und das andere mit Küchenservice für den offenen Essbereich unter einem großen Pavillon.

Die zwei Parkplätze befinden sich auf Höhe der Villa, während zwei weitere direkt darunter liegen.

Die sonnige Lage ist fantastisch, nahe dem Dorf, aber gleichzeitig friedlich und mit einer hervorragenden Aussicht!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2028
Endenergieverbrauch: 321.15 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Provinz La Spezia liegt im Osten der italienischen Region Ligurien. Neben der Hauptstadt La Spezia sind Lerici, Porto Venere und Sarzana die wichtigsten Orte. Ein bekanntes Urlaubsziel ist der an der gebirgigen Mittelmeerküste der Provinz gelegene Küstenstreifen der Cinque Terre, der gemeinsam mit Porto Venere in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Hier befindet sich einer der schönsten Abschnitte der ligurischen Riviera: der Golf der Poeten (Golfo dei Poeti). Steile Klippen, dichte Pinienwälder, romantische Buchten und wunderschöne Badestrände malen eine Küstenlandschaft, die Besucher mit der Schönheit der Natur und ihren malerischen, auf Felsen ruhenden Dörfern verzaubert. Die Cinque Terre und die toskanische Grenze sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Die bekannte Versilia ist in ca. 40 Min. erreichbar, ebenso der Flughafen Pisa.

Ausstattung:

Sehr gepflegtes Objekt!

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