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Landhaus mit Meerblick und Schwimmbad bei Forte dei Marmi

Objektdaten

ObjektnummerDI0762
ObjekttypLandhaus
RegionLucca (Versilia)
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße5.000 m²
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Bauernhaus, vollständig restauriert, in traditionell toskanischem Stil, es wurde mit viel Liebe zum Detail von seinen jetzigen Besitzern ausgebaut; dominierende Position mit bezauberndem Meerblick!

Dieses fabelhafte Bauernhaus liegt nur wenige Fahrminuten von dem bekannten Küstenort, Forte dei Marmi, und nur 2 km von allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt.

Es datiert auf das frühe 19. Jahrhundert und bietet komfortable Unterkünfte auf drei Ebenen, die aus zwei Doppelzimmern, zwei Bädern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin in der ersten Etage bestehen. Diese Etage verfügt über traumhafte Massivholzböden, die wunderschön dekoriert sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, diese Ebene besteht aus einer großen und offenen, voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer, zusätzlich gibt es ein Lesezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Tür auf eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die Küste der malerischen, toskanischen Riviera.

Ein großer Wohnraum im Souterrain bietet reichlich Platz für jede wachsende Familie oder für Ihre Gäste. Zur Zeit gibt es einen Spiel- (Musik-) Raum dort, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und eine zweite Küche mit offenem Kamin und Esszimmer, auch ideal für Parties und Feste im Winter mit Familie und Freunden.

Alle Räume sind sehr hell und mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein Nebengebäude aus Naturstein, mit Keller im Untergeschoss und ein Schlafzimmer mit Badezimmer im ersten Stock, in dem z.B. Ihre Mitarbeiter untergebracht werden könnten.

Das Anwesen bietet herrliche Außenbereiche, wie seine Panorama-Terrassen mit Grill und Pergola oder einen eigenen Olivenhain, sowie einen schönen, oberirdischen Swimming Pool.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Endenergieverbrauch: 378.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage mit spektakulärem Meerblick und ist nur wenige Autominuten von der bekannten Küstenstadt Forte dei Marmi und nur 2 km von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das malerische Stadtzentrum von Pietrasanta ist auch nur 3 km entfernt, und für Reisende ist der internationale Flughafen von Pisa in 30 Minuten perfekt erreichbar.

Seravezza ist eine der Gemeinden der Versilia und liegt wie ein Juwel inmitten der beeindruckenden Felsen seiner hohen Berge. Das Gebiet zeichnet sich durch eine unebene und faszinierende Orographie aus, die eine ideale Verbindung zwischen der rauen Schönheit der Apuanischen Alpen und der engen Küstenebene mit den berühmten Versilia-Badeorten, wie Forte dei Marmi darstellt.

Das Territorium von Seravezza ist flach und umfasst die Zentren von Pozzi, Querceta und Ripa, ein Tal mit Städten wie Corvaia, Malbacco, Riomagno und Ruosina und einem Berggebiet mit den Weilern Azzano, Basati, Cerreta Sant'Antonio und Cerreta San Nicola, Fibbiano, Giustagnana und Minazzana.

Seravezza, der Hauptort, ist ein ruhiger mittelalterlicher Ort im Tal, am Zusammenfluss von Serra und Vezza, eingerahmt von den Apuanischen Alpen, gekennzeichnet durch schwindelerregende Marmorwände, kühle Kastanienwälder und klare Bäche.

Seravezza und die Obere Versilia bieten viele Möglichkeiten für verschiedene Sportarten und Aktivitäten unter freiem Himmel, die denen gewidmet sind, die die Natur lieben und sich weit weg von der Masse erholen wollen, wie Trekkingrouten, Radfahren, Mountainbike, Pferdetouren, Angeln und vieles mehr.

Die Gebiete von Seravezza und der Oberversilia bieten das ganze Jahr über eine Vielzahl von Kunst-, historischen und lokalen Veranstaltungen.

Ausstattung:

- zusätzliche Regenwasserzisterne

- romantische Aussenbeleuchtung im Garten

- automatische Bewässerungsanlage

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