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Reizendes Naturstein-Landhaus mit Swimming Pool bei Pisa

Objektdaten

ObjektnummerDI0760
ObjekttypLandhaus
RegionPisa
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße15.000 m²
Kaufpreis870.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Ein charmantes und vollständig, sowie hervorragend restauriertes Bauernhaus aus Naturstein mit Swimming Pool, ideal gelegen in der wunderschönen, toskanischen Landschaft in der Nähe von Pisa, mit herrlichem Blick über die grünen Täler.

Das Anwesen profitiert von einer privaten Panorama-Lage, nur 1,5 km vom nächsten Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf entfernt.

Das Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1800. Im Jahr 2003 wurde es vollständig und geschmackvoll von seinen jetzigen Besitzern restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Über die Jahre wurden auch immer wieder kleinere Maßnahmen zur Gebäudepflege durchgeführt.

Die Liegenschaft ist umgeben von top angelegten Landschaftsgärten, die sich bis zu 5.000 m² erstrecken, mit Schwimmbad und 2 Hektar weiteren Geländes, darunter ein eigener Olivenhain mit 50 Olivenbäumen, die ausgezeichnetes Olivenöl ergeben.

Das Anwesen ist über einen 500 Meter langen Weg erreichbar, der über die grünen, toskanischen Täler zum Bauernhaus führt.

Draußen profitieren Sie von vielen Bereichen, in denen Sie eine spektakuläre Aussicht genießen, sich unter der Sonne der Toskana entspannen können, während Sie mit Familie und Freunden im Freien speisen, darunter eine große Terrasse, Pergola, ein Säulengang, wunderschöne Gärten und der sonnige Poolbereich, sowie ein großer Innenhof mit der Möglichkeit Ihre Autos zu parken.

Im Inneren verfügt das Anwesen über ein großzügiges und komfortables Raumgefühl mit ca. 380 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen angeordnet, darunter eine große mediterrane Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, Einzelzimmer, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss; im ersten Stock gibt es ebenfalls eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Tür auf Ihre Panorama-Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Schlafzimmer mit Bad / Dusche.

Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine interne und externe Treppe miteinander verbunden, wodurch es auch möglich ist, das Bauernhaus, sowohl als zwei separate / unabhängige Wohnungen, sowie als großes, einzigartiges Familienhaus zu nutzen.

Ein geräumiger Keller, ein alter Pizzaofen und zwei kleine Holzlager sind ebenfalls in diesem charaktervollen, toskanischen Landhaus untergebracht, Ideal für eine große Familie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.12.2023
Endenergieverbrauch: 315.01 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Dieses wundervolle Bauernhaus befindet sich in idealer, privater und ruhiger Lage, in der wunderschönen toskanischen Landschaft in der Nähe von Pisa, nur 1,5 km von der Stadt Chianni entfernt, wo Sie eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, guten Restaurants und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorfinden.

Pisa mit seinem internationalen Flughafen ist etwa 25 km entfernt, Lucca und Volterra sind nur 30 Autominuten entfernt, während die toskanische Riviera in auch nur max. 30 Minuten erreichbar ist. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte der Toskana, wie Livorno und Florenz, sowie das Meer schnell und einfach zu erreichen.

Die "Colline Pisane" (Pisaner Hügel) ist eine kleine, aber feine Gegend der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt. Eine ruhige Gegend, die sich von Pontedera bis Volterra erstreckt und eine sanft gewellte Landschaft schafft. Die pisanischen Hügel begrenzen die Hügel von Livorno im Osten und die von Florenz im Westen.

Kirchtürme erheben sich über den sanften, grünen Ebenen und Hügeln, die von jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen geprägt sind. Sie sind die Kirchen von charmanten kleinen Dörfern, die es wert sind, besucht und entdeckt zu werden wegen ihrer märchenhaften Landschaften, den Spuren einer glorreichen Vergangenheit und des kulinarisches Genusses natürlich.

Der ideale Ort für Ruhesuchende, die vom Naturspaziergang in Harmonie mit der Umwelt profitieren wollen. Perfekt auch zum Radfahren oder Reiten!

Die Pisaner Hügel sind nicht nur ein Freilichtmuseum oder ein Naturschutzgebiet, sondern sie bilden auch das Herz einer pulsierenden Gemeinde, die mit ihrer Wirtschaft aufgrund unterschiedlicher Aktivitäten wächst. Viele Veranstaltungen, Shows und Festivals in diesem Gebiet das ganze Jahr hindurch sind Symbole eines lebendigen, sozialen Lebens.

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