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Restauriertes Bauernhaus mit Pool in Suvereto/ Toskana

Objektdaten

ObjektnummerDI0999
ObjekttypLandhaus
RegionLivorno
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße5.000 m²
Kaufpreis390.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Restauriertes Bauernhaus mit Pool in Suvereto/ Toskana. Dieses perfekt restaurierte Bauernhaus befindet sich in der Landschaft der toskanischen Maremma, in den Hügeln von Suvereto (eines der schönsten Dörfer Italiens). Es hat eine Wohnfläche von mehr als 250m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Hier wurden die besonderen Merkmale erhalten und neu gestaltet. Die Immobilie ist umgeben von einem schönen, umzäunten Park mit hohen Bäumen. Dieser hat eine Größe von ca. 5000m² und ist durch ein Tor zugänglich. An der Vorderseite des Bauernhauses, wurde ein 8 x 4 m großer Pool errichtet. Versorgt durch warmes Wasser, kann dieser auch im Winter benützt werden. Die räumliche Aufteilung des Bauernhauses ist besonders funktional gestaltet worden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großen Räumen, die sich zum Park hin öffnen und einen herrlichen Blick frei geben. Das Gebäude hat einen Kaminofen mit einem schönen Ambiente. Dort befindet sich ein Arbeitszimmer, welches als zusätzliches Schlafzimmer dient und einen weiteren Raum, der als Garderobe verwendet wird oder in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie den ersten Stock, indem sich 3 große und helle Doppelzimmer befinden. Dort gibt es ein geräumiges und elegantes Badezimmer mit schönen Oberflächen.

Die typisch toskanischen Elemente wurden alle wiederhergestellt. Dazu zählen die Decken aus Kastanienholzbalken und die verwendeten Terrakottaböden. Die Einrichtungen sind neu und voll funktionsfähig. Das Wohngebäude ist durch eine Zentralheizung versorgt und besitzt Sat-TV und WLAN. Das Anwesen verfügt über einen artesischen Brunnen und eine Verbindung zum Aquädukt. Zwei Abstellräume, ein Ofenkamin und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte.

Das Anwesen ist über eine gepflasterte Straße erreichbar, die von Olivenbäumen und jahrhundertealten Zypressen umgeben ist. Von der Immobilie, können Sie die berühmten Städte der Toskana bequem erreichen: Suvereto 4 km, Castagneto Carducci 16 km, Baratti 22 km, Bolgheri 29 km.

Pisa und Florenz ca. 1 Stunde

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