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Schöne Villa im Liberty Style, direkt am See des Lago Maggiore

Objektdaten

ObjektnummerDI0979
ObjekttypEinfamilienhaus
RegionLombardei
Wohnfläche850 m²
Grundstücksgröße6.000 m²
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Schöne Villa im Liberty Style, direkt am See des Lago Maggiore. Diese charmante Villa ist von einem 6000m² großen Park, mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Das Anwesen stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und hat die ursprünglichen Merkmale der Zeit bewahrt. Seine wunderschönen Fresken machen es einzigartig in seiner Art.

Der Eingang zum Anwesen ist durch ein großes schmiedeeisernes Tor und eine von Bäumen gesäumte Allee.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 850m² und verteilt sich wie folgt auf drei Ebenen und einem Kellergeschoss.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen angrenzenden Essbereich. Neben einer Küche gibt es dort ein eigenes Badezimmer. Sie haben unmittelbaren Zugang zu einer Terrasse.

Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es besitzt mehrere Balkone und eine weitere Terrasse.

Der zweite Stock hat zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch hier gibt es einen eigenen Balkon.

Die Villa besitzt eine Nebenhaus mit separatem Zugang und kann als Gästeapartment oder Hausmeisterhaus genutzt werden. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit insgesamt einem Badezimmer.

Entlang der Allee des eigenen Parks, finden wir auch ein kleines Haus, dass derzeit als Lager / Holzschuppen genutzt wird und in Wohnräume umgewandelt werden kann. Eine große Garage und Gewächshäuser sind ebenfalls vorhanden. Am angrenzenden Seeufer gibt es ein großes Dock für die Lagerung mehrerer Boote und von Wassersportzubehör. Eine Terrasse darüber vervollständigt die Villa und macht sie zu einem absolutem Blickfang am Lago Maggiore.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2029
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Der Lago Maggiore, ist ein in den italienischen Regionen Piemont und Lombardei, sowie im Schweizer Kanton Tessin gelegener See, und damit der zweitgrösste See Italiens. Der grösste Ort am See ist Verbania, gefolgt von Stresa, das mit seinen Belle-Epoque-Villen und Hotelpalästen heute noch den Charme eines mondänen Nobelkurortes ausstrahlt. Weiter südlich liegt die schöne Stadt Arona, ebenfalls mit ausgedehnten Uferpromenaden zum Verweilen und Spazieren gehen. Südlich des Sees liegt bei Sesto Calende ein unter Naturschutz gestelltes Auengebiet, herrlich zum Radfahren und Wandern oder einfach nur um die Ruhe der Landschaft zu geniessen. Auf der Ostseite des Sees liegen bezaubernde Orte wie Angera mit seiner mittelalterlichen Burg Rocca di Angera, sowie die Stadt Luino mit ihrem bekannten Wochenmarkt. Im Lago Maggiore gibt es insgesamt 11 Inseln; acht Inseln im Piemont, weitere zwei im Tessin, sowie eine auf der Seeseite der Lombardei. Das milde, südländische Klima und die stellenweise exotische Vegetation ermöglichen es dem Urlauber, eine „Weltreise“ auf kleinem Raum zu erleben. Egal, ob Wander-, Camping-, Ski-, Tauch- oder Kultururlauber, die Region bietet für jeden Urlaubstyp das individuell passende Angebot an. Hier finden Sie mitunter die bezauberndsten Gegenden von Norditalien!

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