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Schöne Villa mit Garten und herrlicher Aussicht in Ligurien

Objektdaten

ObjektnummerDI0950
ObjekttypEinfamilienhaus
RegionLigurien
Wohnfläche265 m²
Grundstücksgröße3.500 m²
Kaufpreis450.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Schöne Villa mit Garten und herrlicher Aussicht in Ligurien. Die Villa mit einer Größe von ca. 265 m² Wohnfläche, liegt ca. 12 km vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einem 3.500m² großen Garten und wurde nach den neuesten Standards, mit hochwertigen Materialien restauriert. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit eigenem Pelletofen. Die Küche öffnet sich in den Essbereich. Neben einem Vorratsraum und einem Flur, gibt es im Erdgeschoss ein eigenes Badezimmer. Das erste Schlafzimmer mit Ankleide und Portikus, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Stock sind drei weitere Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von dort haben Sie Zugang zu zwei Terrassen mit einem herrlichem Ausblick über die Region. Ein weiteres Schlafzimmer mit vergrößerten Raumhöhen und ein weiteres Badezimmer, befindet sich im zweiten Stock.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergieverbrauch: 166.31 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Die Provinz La Spezia liegt im Osten der italienischen Region Ligurien. Neben der Hauptstadt La Spezia sind Lerici, Porto Venere und Sarzana die wichtigsten Orte. Ein bekanntes Urlaubsziel ist der an der gebirgigen Mittelmeerküste der Provinz gelegene Küstenstreifen der Cinque Terre, der gemeinsam mit Porto Venere in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Hier befindet sich einer der schönsten Abschnitte der ligurischen Riviera: der Golf der Poeten (Golfo dei Poeti). Steile Klippen, dichte Pinienwälder, romantische Buchten und wunderschöne Badestrände malen eine Küstenlandschaft, die Besucher mit der Schönheit der Natur und ihren malerischen, auf Felsen ruhenden Dörfern verzaubert. Die Cinque Terre und die toskanische Grenze sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Die bekannte Versilia ist in ca. 40 Min. erreichbar, ebenso der Flughafen Pisa.

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