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Schöne Villa nur 50 m vom Stadtzentrum von Pietrasanta entfernt

Objektdaten

ObjektnummerDI0941
ObjekttypVilla
RegionLucca (Versilia)
Wohnfläche525 m²
Kaufpreis2.700.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Schöne Villa nur 50 m vom Stadtzentrum von Pietrasanta entfernt. Dieses Anwesen aus den frühen 1900er Jahren, wurde von seinem derzeitigen Eigentümer, vollständig und hervorragend restauriert. Die Villa bietet ca. 525 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Sie besteht aus sechs Wohnungen, zusätzlich zu der Hauptwohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Sie bietet ca. 250m² Garten mit Blumen und Bäumen bepflanzt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang und der Zugang zu drei weiteren Etagen. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und einen Küchen- / Wohnbereich. Alle Einheiten wurden mit Spitzentechnologien und hochwertigen Beschlägen und Oberflächen ausgestattet.

Das Anwesen hat desweiteren eine Waschküche / Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Gemeinschaftsbad mit Sauna und Dampfbad.

Die Gesamtwohnfläche von 120m² Größe, besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad / Dusche, einem Einzelschlafzimmer und einem zweiten Badezimmer. Der offenen und helle Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche, sind im Erdgeschoss. Das geräumige Esszimmer mit Pergola gibt einen herrlichen Blick auf die Stadt frei.

Derzeit wird die Villa vermietet, um ein erhebliches Einkommen zu erzielen.

Die Villa kann sowohl als großes Familienhaus als auch als Luxus- B&B -Geschäft genutzt werden.

Eigenschaften:

Die Villa verfügt über ein Video-Eingangstelefon, Hausautomatik, Klimaanlage, Heizung, Alarmsystem, Außenbeleuchtung und Bewässerungssystem. Die Immobilie wird mit Möbeln zum Kauf angeboten. Es gibt die Möglichkeit, 6 private Parkplätze im Untergeschoss zu kaufen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 340.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Diese exquisite Luxusvilla befindet sich nur 50 Meter von der malerischen Stadt Pietrasanta entfernt. Die örtlichen Geschäfte, Restaurants, Café-Bars und Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß. Forte dei Marmi ist 6 km entfernt und in 10 Minuten erreichbar.

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