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Schönes Agriturismo in der toskanischen Landschaft

Objektdaten

ObjektnummerDI0937
ObjekttypPension
RegionPisa
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße30.000 m²
Kaufpreis1.350.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Schönes Agriturismo in der toskanischen Landschaft. Das Anwesen ist ein typisch toskanisches Agriturismo in den schönen Hügeln von Pisa und besteht aus zwei Gebäuden: einem großen Komplex, der in mehrere Wohnungen (Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen) unterteilt ist, und ein weiteres Gebäude, das vom Eigentümer bewohnt wird.

Das zweigeschossige Hauptgebäude ist wie folgt aufgeteilt:

- Zwei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Küche / Esszimmer mit Couch, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche.

- Dreizimmerwohnung bestehend aus Küche / Esszimmer mit Couch, Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Bad mit Dusche.

- Fünf Apartments mit je zwei 2-Zimmer-Apartments. Diese können dank eines großen Zimmers mit Blick auf den Pool verbunden werden. Dies ist eine ideale Lösung für eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden. Ansonsten kann das Zimmer in einer der Wohnungen untergebracht werden.

Alle Apartments sind gut renoviert, geschmackvoll eingerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, der im Sommer genutzt werden kann. Jedes ist mit einem Haartrockner, Bettwäsche, Küchenausstattung, Sat-TV und einem Bad mit Dusche ausgestattet.

Der Verkauf umfasst auch ca.1 ha Land, auf dem sich ein sprudelnder Salzwasserpool für Erwachsene und ein kleinerer Pool mit einer Höhe von 50 cm für Kinder befinden. Der Garten ist mit Grill, Pavillons, Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Spielplatz, Waschmaschinen, Tischtennisplatte usw. ausgestattet.

Der Verkauf umfasst auch zusätzliche 2 ha Land, die nicht bearbeitet wurden und auf denen weitere Nebengebäude errichtet werden können, die stets mit dem Beherbergungsbetrieb für Urlauber verbunden sind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Anwesen ist leicht über die asphaltierte Straße der Provinz erreichbar und liegt strategisch günstig, da es weniger als 40 Autominuten vom internationalen Flughafen Pisa und nur 10 Minuten von Supermärkten, Krankenhaus, allen Dienstleistungen, Autobahnen und Stränden entfernt ist.

Entfernungen: Strand 10 km, Autobahn 10 km, Cecina 7 km, Flughafen Pisa 50 km, Florenz 100 km.

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