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Traumhaftes Landhaus mit Pool in der Maremma, Toskana

Objektdaten

ObjektnummerDI1200
ObjekttypBungalow
RegionGrosseto (Maremma)
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße10.000 m²
Kaufpreis450.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Traumhaftes Landhaus mit Pool in der Maremma. Dieses wunderschöne Landhaus, befindet sich ca. 20 Minuten vom Meer bei Castiglione entfernt. Es geniesst eine traumhafte Lage und befindet sich in perfektem Zustand. Es besitzt einen Swimmingpool und hat einen traumhaft bepflanzten Garten. Das Wohngebäude verteilt sich geräumig über eine Etage und bietet jeglichen Komfort. Ein großer Wohnbereich, eine offene Landhausküche und zwei Doppelzimmer, sowie zwei Badezimmer stehen dort zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine landestypische Taverne mit einem Kaminofen, sowie ein weiteres Badezimmer.

Der wunderschöne Aussenbereich, überzeugt durch die überdachte Gartenverranda und dem herrlichen Aussenpool(11mx5m). Die Gartenfläche beträgt ca. 1 Hektar und ist mit 60 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen zur eigenen Produktion versehen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Der Eingang zum Anwesen wird von einzigartigen Zypressen begleitet. Die Immobilie besitzt eine Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energieversorgung. Eine Zentralheizung und ein Bewässerungssystem sind vorhanden. Neben Wi-Fi und anderen technischen Einrichtungen, verfügt das Landhaus über ein Carport mit 3 Stellplätzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2029
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte.

Das Landhaus befindet sich in perfekter Lage und ist ca. 20 min vom Meer und der Stadt Grossetto entfernt. Es liegt in Alleinlage , jedoch nicht isoliert von anderen Gegebenheiten. Die Region ist von den berühmtesten Weinproduzenten der Welt, für seine traumhaften Bedingungen bekannt.

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