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Typisches Steinhaus in einem schönen Weiler in der Toskana

Objektdaten

ObjektnummerDI0961
ObjekttypRustico
RegionMassa Carrara (Lunigiana)
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße220 m²
Kaufpreis210.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Typisches Steinhaus in einem schönen Weiler in der Toskana. Dieses wunderschöne restaurierte Steinhaus hat eine Wohnfläche von 180m². Es besitzt einen kleinen Innenhof und einen kleinen Gartenanteil. Es befindet sich in einem kleinen Ortsteil und ist nur 10 PKW Minuten von allen Geschäften und Einrichtungen entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem gemütlich wirkenden Kamin. Über eine Diele erreicht man die zwei Doppelschlafzimmern. Diese haben im Untergeschoss Zugang zu der kleinen Terrasse und besitzen ein Bad mit Dusche. Das Gebäude besitzt eine Zentralheizung (Erdgas). Das Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet seinem Besitzer Charme und landestypisches Flair. Durch die fortlaufende Steinoptik, die Cottoböden und den Sichtdachstuhl aus Echtholz, bekommt dieses Objekt einen eigenen Stil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2029
Endenergieverbrauch: 222.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, der nördlichsten Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.

Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

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