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Villa in Castiglione della Pescaia bei Grosetto

Objektdaten

ObjektnummerDI1199
ObjekttypEinfamilienhaus
RegionGrosseto (Maremma)
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße200 m²
Kaufpreis380.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Villa in Castiglione della Pescaia bei Grosetto. Die wunderschöne freistehende Villa, liegt nahe dem Meer bei Castiglione della Pescaia und besitzt eine Wohnfläche von 200m². Sie befindet sich in einer Panoramalage in den dortigen Hügeln. Das gesamte Anwesen ist in hervorragendem Zustand und hat einen wunderschönen umzäunten Garten, mit einem elektrischen Gartentor.

Die Villa wurde vor kurzem renoviert und ist mit jeglichem Komfort ausgestattet.

Es stehen insgesamt 3 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss, haben Sie über den geräumigen Wohnbereich, direkten Zugang zur angrenzenden Verranda mit Panoramablick. Es gibt eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer.

Über eine Innentreppe erreichen Sie die erste Etage. Dort befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit eigener Küche. Es gibt ein Doppelschlafzimmer mit Bad. Diese erste Etage verfügt über einen eigenen Zugang. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Bad, befindet sich in der zweiten Etage.

Der Aussenbereich wurde herrlich gestaltet und verfügt über eine Panoramaterrasse mit Wirlpool. Der Gartenbereich verfügt über einen Grillplatz und ein eigenes Bewässerungssystem für Grünpflanzen. Es gibt eine Garage und ein Alarmsystem für das Wohngebäude.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2029
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte.

Die Villa befindet sich in einer sehr angenehmen Wohnlage, am Rande der Stadt Grosseto gelegen und bietet Ihnen Ruhe und Erholung. Die Entfernung zum Meer und dem Stadtzentrum beträgt ca. 15 min.

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