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Villa in der nördlichen Toskana mit Blick auf die Apuanischen Alpen und weitem B ...

Objektdaten

ObjektnummerDI1006
ObjekttypLandhaus
RegionMassa Carrara (Lunigiana)
Wohnfläche314 m²
Grundstücksgröße2.936 m²
Kaufpreis310.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Villa in der nördlichen Toskana mit Blick auf die Apuanischen Alpen und weitem Blick auf das Meer. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer leichten Hanglage und hat eine Wohnfläche von 314m². Es befindet sich in einer einzigartigen Panoramalage und bietet seinem Besitzer eine Grundstücksfläche von 2.936 m².

Es besteht aus einem Eingangsbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse. Die Küche öffnet sich zu dem angrenzenden Esszimmer. Über den Flur erreichen Sie den Schlafbereich im ersten Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Doppelschlafzimmer. Eines hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit 30m². Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Küche, Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Es gibt einen Abstellraum und einen großen Keller. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Villa umfasst auch ein Nebengebäude, dass aus Stein errichtet ist und sich auf zwei Etagen verteilt. Dieses wird momentan als Lagerfläche genutzt.

Das Wohngebäude wird mit einer Zentralheizung (Propangas) versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2029
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, der nördlichsten Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.

Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

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