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Villa in der nördlichen Toskana mit Panoramablick

Objektdaten

ObjektnummerDI0985
ObjekttypVilla
RegionMassa Carrara (Lunigiana)
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße600 m²
Kaufpreis360.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Villa in der nördlichen Toskana mit Panoramablick. Dieses wunderschöne Anwesen mit 170m² Wohnfläche und 600m² Garten / Hof, befindet sich in sonniger Panoramalage mit Blick auf die Apuanischen Alpen und die umliegenden Hügel. Es liegt nur 4 km von einem mittelalterlichen Dorf mit Geschäften und Einrichtungen entfernt.

Das Anwesen wurde im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich der Innenhof und zwei überdachte Parkplätze, einem Portico und einer Garage mit 38 m²Größe. Von dort gelangen Sie über eine Innentreppe in den ersten Stock der Villa. Dort befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Waschküche. Die ersten Etage ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Dort befindet sich das Wohnzimmer mit einem herrlichen offenem Kamin und eine voll ausgestattete, offene Landhausküche. Der Schlafbereich bietet Ihnen insgesamt 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder. Ein Bad besitzt eine Dusche und das andere ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Anwesen verfügt über eine zentrale Gasheizung. Das Wohngebäude wirkt durch seine Ausstattung und seine offenen Räume sehr landestypisch und vermittelt den perfekten Wohngenuss.

Vom herrlichen Garten geniessen Sie einen traumhaften Ausblick über die Region der nördlichen Toskana.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2029
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, der nördlichsten Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.

Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

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