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Wunderschönes, modernes Haus im istrischen Stil (Novigrad)

Objektdaten

ObjektnummerDI1188
ObjekttypVilla
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße340 m²
Kaufpreis895.000 €
Käufer-Maklerprovision3,66% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Natursteinvilla, gepaart mit traditionellem, istrischen Stil und deutschem Hightechlevel, wurde mit erstklassigen Materialien, innen wie außen, ausgestattet, um diese Villa zu einem attraktiven und komfortablen Zuhause des Eigentümers zu machen.

Ausgewählte Architekten und Designer haben diese Villa zu etwas Einzigartigem in dieser Region gemacht!

Die Gesamtwohnfläche beträgt 178 m². Eine Luxusküche, hohe Räume, große Holzfenster, hohe Holztüren, eine sehr große Glasfront mit Schiebetüren zur Terrasse und Licht durchflutede Räume schaffen eine Atmosphäre, die diese Villa zu etwas Besonderem macht.

Der offen gestaltete Küchen- und Wohnzimmerbereich, wie auch die genauso großzügig angelegte, überdachten Terrassen laden Sie und Ihre Gäste ein, unvergessene Abende dort zu verbringen!

Daneben sichert ein weitgehend uneinsehbarer Gartenbereich Ihre persönliche Privatsphäre.

Das ganze Grundstück liegt etwas erhöht und ist mit einer Mauer und einer sehr gepflegten Hecke umgeben, auch für Kleinkinder und Hunde nach außen unüberwindbar - alle sind sicher!

Lassen Sie Ihre Autos während Ihres ganzen Aufenthalt gesichert auf Ihrem Parklatz stehen, nur 200 Meter zum Meer, 100 Meter zu einem kleinen Supermarkt und in 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Abendessen in der Altstadt....oder Sie grillen mit dem hauseigenen Edelstahlgrill auf der Terrasse. Man wird sie beneiden und sie selbst werden jeden Tag genießen, auch in einer und das ist nicht selbstverständlich, sehr sympathischen, hilfsbereiten, aber doch ruhigen Nachbarschaft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2027
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: C

Lage:

Toplage unweit vom Meer!

Ausstattung:

- Alarmanlage in jedem Raum

- Außenkamera

- Klimaanlage

- Bewegungsmelder rund ums Haus

- Elektrisches Garagentor und Eingangstür

- Luftwärmepumpe/Klimaanlage/Rotex/moderne Solaranlage/Waschmaschine/KNX

- Carport überdacht (Netz) für 2 Autos mit elektrischer Schiebetür

- Automatische Bewässrung um das ganze Haus

- Garten-Beleuchtung

- Hochwertige Möbel und Elektrogeräte

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